4 pasos para un negocio exitoso de remodelación de viviendas

Cambiar de casa nunca ha sido tan atractivo. Las personas mayores que esperan iniciar su propia empresa de remodelación de casas pueden obtener buenos resultados si siguen prácticas comprobadas. Utilice esta guía de Dirt Locker para ayudarle a explorar los entresijos de abrir su propio negocio de remodelación de casas.

Artículo de Sarah Velasquez de ourperfectabode.com

1. Encuentre la propiedad ideal

La base de un cambio de vivienda exitoso es elegir la propiedad adecuada. Las buenas viviendas potenciales deben tener un precio inferior, estar en una zona deseable y requerir reparaciones manejables. Haga una evaluación honesta de las renovaciones y reparaciones que su equipo puede realizar mientras se mantiene dentro de su cronograma y presupuesto. El tiempo es dinero en el negocio de remodelar casas, así que tenga en cuenta los permisos que necesitará , las herramientas que deberá adquirir o alquilar y los posibles retrasos climáticos.

Encontrar la casa adecuada es la primera parte del cambio de casa en la que una relación con un agente inmobiliario local de confianza puede marcar la diferencia. Los profesionales de Lodestone son los primeros en saber cuándo llegan nuevos prospectos al mercado y comprender en qué áreas es mejor vender. Un agente experto puede ayudarle a encontrar propiedades en las que invertir y ayudarle más adelante cuando vaya a vender.

2. Obtenga financiación

Adquirir financiación para remodelar una casa al iniciar su negocio no es lo mismo que financiar tradicionalmente la compra de una vivienda. Si bien puede utilizar una hipoteca tradicional, existen otras opciones disponibles que pueden adaptarse mejor a las necesidades de su empresa. Según Quicken Loans, algunas formas populares de financiar cambios de casas son préstamos de dinero fuerte, refinanciaciones con retiro de efectivo y aprovechar los ahorros. El crowdfunding y los inversores privados también son opciones.

Los préstamos de dinero fuerte están diseñados para aquellos cuyas necesidades son a corto plazo. A veces llamados préstamos puente, pueden resultar particularmente atractivos para los compradores de viviendas, ya que el monto financiado generalmente se basa en el precio potencial de la vivienda y no en el crédito del prestatario. Sin embargo, debido a la naturaleza de los préstamos, normalmente tienen una tasa de interés mucho más elevada que las hipotecas tradicionales.

El crowdfunding se ha vuelto popular recientemente y ahora existen sitios web dedicados a conectar a los necesitados con personas que pueden proporcionar financiación. Muchos inversores están ansiosos por invertir su dinero en empresas inmobiliarias y empresas como Fundrise, Groundfloor y Arrived estarán encantadas de ayudarles a hacerlo.

3.Haga renovaciones inteligentes

Muchas casas apropiadas para remodelar tendrán reparaciones que deben haber hecho, pero además de ellas, las renovaciones deben ser rentables. Es esencial elegir renovaciones que le permitan sacar más provecho de su inversión. Ejemplos de estos incluyen reemplazar el revestimiento de vinilo, renovaciones menores en la cocina y rehacer el baño.

Bob Vila señala que las mejoras a menor escala, como dar a las paredes una nueva capa de pintura y reemplazar las manijas de los gabinetes, pueden tener un impacto poderoso a un precio bajo. ¿De qué colores eres? 

Sin embargo, elegir importa. Si bien es posible que le guste un tono de pintura de color rojo intenso, los estudios muestran que es más probable que los compradores compren cuando una casa tiene tonos neutros en las paredes .

Y no te olvides del exterior de la casa. Las mejoras exteriores, como la instalación de iluminación y la renovación del paisaje, son las primeras cosas que ven los compradores potenciales. Aquí es donde entran los profesionales de Dirt Locker , especialmente cuando la instalación de jardineras en laderas o una terraza con jardín es su elección para cuidar pendientes propensas a la erosión. 

4. Sea experto en negocios

Una vez que el lanzamiento de su negocio esté en marcha, es hora de comenzar a comercializar sus propiedades. Una forma inteligente de hacerlo es mostrando sus casas en las redes sociales. Puede utilizar un creador de banners en línea para crear banners personalizados para cualquier plataforma , incluido su propio sitio web, y para todas sus redes sociales. Una vez que encuentre un banner que se adapte a su marca, puede personalizarlo agregando texto, color y fuente, además de incluir animación o video.

El negocio de remodelación de casas con el que has soñado está a tu alcance. Planifique sabiamente y obtenga la ayuda profesional que necesita, y usted y su empresa estarán preparados para tener éxito.

Imagen vía Pexels

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